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置辰智慧开展部队
事务大纲

2018年05月

给予帮助抽象概念

1. 跟随国民战术和策略的培养,城市开展新想法培养开展业开展

• “平地一路上”、 去性能。、去库存、去杠杆化国民战术与内阁和PPP方式策略,售得经商偶然
• 都市化迅速移动,“绿色开展”、“智慧城市”、城市开展的新概念,如地下生存的动物管廊

2. 置辰智慧简介

• 该该公司证明正确合理于2004年4月。。,2015年12月登陆新第三板,次要事情是开展破土。、开展修饰装修工程、机电使牢固工程等。,并装备
智能集成物业监督体系的改革与辩护

• 技术效果:超高层、深根底、复杂钢安排、地下生存的动物工产生效果审阅、智能大厦多个的集成技术发现

3. 公司的5大优势

• 资历优势:收藏达到的次要资质已使臻于极好的。
• 工程整个的优势:多级国民达到、省发奖
• 区域优势:公司已变为长三角地面的核疆土
• 监督与人才优势:具有多级,多专业监督同胎仔
• 收藏多个的经纪优势:有遵从多项专业工程的资历优势,譬如开展、修饰、安排、机电、强烈电的产生

4. 期货开展暴露:正量扩张物社会效益、高科学技术智能开展、绿色能量守恒业务;溃技术瓶颈路段,了解科研、设计、开展使相同

化;开展体系积分仪的改革,托业务面积、勤劳化迅速移动

5. 融资查问

• 财务状况:公有秩序年度2兆160亿,同比增长7%,净赚4215万,同比增长
• 融资总数为7000万元。,PE次数为20次。,眼前的入口是9亿元。,估值10亿元后;平均数的1500万股,兼并后,社区常备的1亿股。
• 融资暴露:开展2000万元的设计事情,总装事情1000万元。,破土把持服役3000万元,其余的1000万元

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次要流行的事物

1. 开展业概略
2. 置辰智慧简介
3. 公司优势与成冠词
4. 期货开展规划
5. 融资查问

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开展业是压力在表面之下,但从长远观点来看,仍有巨万的增长附件。

2016,开展业总产值达万亿。,增长跳 1. 秩序增长进入新变态,开展业表面压力

• 固定资产使就职总面积增长速率承担辞谢趋向。,开展工程专业
面积扩张会碰撞必然的压力。

• 该经商更能够专注于托内地的安排A。

2. 开展业仍容纳着安康的增长态势。

• 2016年全国的开展业总产值达万亿元,同比增长,
完毕5年陆续增长速率辞谢

2016年全国的破土面积达126亿平方米 • 全国的开展业房屋开展面积1亿平方,同比增长
,由2015年 转向增长

• 看新冠词的制约,在那一年间新冠词整理总使就职达万亿元
元,同比增长,容纳高速公路增长

3. 培养国民战术和策略,城市开展新想法培养开展附件

• 平地一路上战术的稳步培养;去性能。、去库存、去杠杆”
彼此相连接的东西策略的吃水工具;内阁与社会本钱搭档方式(PPP方式)

的开展强大

• 跟随都市化迅速移动,“绿色开展”、“海绵状物城市”、“智慧城市
”、城市开展的新想法,如地下生存的动物管道画廊达到

信息来自:住房和城乡规划部、公有秩序部、外部事务部,中国开展业协会,国民统计局 4

次要流行的事物

1. 开展业概略
2. 置辰智慧简介
3. 公司优势与成冠词
4. 期货开展规划
5. 融资查问

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置辰智慧简介

• 该该公司证明正确合理于2004年4月。。,2015年12月登陆新第三板,证券代码 834618
• 主营事情:房屋开展工程、开展修饰装修工程、机电使牢固工程、城市规划公用工程、交通工程、建 开展智能工程与钢结

构工程的设计、次要达到,装备智能化的彼此相连接的东西改革上菜用具

• 公有秩序年度2兆160亿,同比增长7%,净赚4215万,同比增长

核资历

• 国民一级房屋开展总做零工资质,一级修饰装修资质,经过ISO三体系验明
• 城市规划、机电使牢固、钢安排、交通、智能化、传达体系集成和安防作业资质

资质 优质同胎仔
同胎仔
方式 • 一级达到者,36名合格监督人员。,二级开展师资历7。,秩序职称75
人,技术监督岗位162人
效果
事务方式

• 总做零工方式,专业分装方式,协会做零工方式,能量守恒开展监督

发现效果

• 具有一彼此相连接的东西主流特点的技术效果:超高层、深根底、复杂钢安排、地下生存的动物工 6
产生效果审阅、开展改革的保卫、智能大厦多个的集成、机电体系多个的调试、精细安排

开展与数字技术装置疆土的核技术

董事长兼执行经理 边飞神学家
边飞 董事长兼执行经理

• 卒业于山东大学工商监督专业。,本科学历,上海普陀区代表
• 1995.7 – 2000.8, 浙江勤劳知识使牢固公司技术人员
• 2000.8 – 2003.12,浙江西方达到部队上海办公室副总统
• 2014.11 – 仅到一定程度,宁波新跃使就职打伙儿公司(有限责任打伙儿公司)代劳打伙儿人
• 2004.4 – 2015.5,给予帮助董事兼执行经理
• 2015.6 – 仅到一定程度,协会爱好公司董事长兼执行经理

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副董事长 边伟神学家简介

边伟 副董事长

• 东北大学datum的复数协会卒业,本科学历,复旦大学监督协会EMBA,上海批发商
联邦副主席、绍兴商会副会长、上海普陀区政协委员

• 1998.8 – 2000.5, 上海宇宙旅行知识总厂技术人员
• 2000.6 – 2004. 4, 上海亿联计算机技术爱好有限公司执行经理
• 2009.12 – 仅到一定程度,上海联辰使就职监督爱好有限公司给予帮助董事。
• 2013.11 – 仅到一定程度,被手续费为上海浙辰门口的擦鞋垫给予帮助董事
• 2014.11 – 仅到一定程度,上海和肖业务监督爱好有限公司的掌管。
• 2004.4 – 2015.5,任爱好有限公司副执行经理
• 2015.6 – 仅到一定程度,爱好公司副董事长

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公司发觉组织安排 合伙会
董事会
中西部及东部各州的县议会 董事长 给予帮助董事
监督委员
副总统

使就职 经纪管 预算成 工程管 物质材 行政管 人工资 业务发 财务管 使就职管 房屋建 房屋建
爱好 理部 总店 理部 料部 理部 源部 展部 理部 理部 先建 发觉第二份食物
公司 日分 日分

1. Zhichen的使处于某种特定的情况之下保卫 10家直属分店 智慧开展 修饰装修 各冠词部
2. Cheong Chen数字 日分 日分
3. 聘用知识聘用 南昌、青岛、浙江、乐清市、宁夏、 9
4. 置造家互联网网络科学技术 海南、深圳、济宁、宁波、眉山 各冠词部
5. 家居修饰工程
6. 扶余经商

次要流行的事物

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2. 置辰智慧简介
3. 公司优势与成冠词
4. 期货开展规划
5. 融资查问

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置辰智慧的竞赛优势

资历优势 • 次要资历为住房总做零工1级。、传达信息网络体系集成B级、市级公共工程二级
• 职业资历是:开展修饰工程1级、钢安排、机电使牢固、交通、开展智能二级工程。

工程整个的优势 • 与几家广泛的收藏业务得奖冠词,如古巴雪茄烟进行旅馆式办公和世博轴开腰槽了中国开展鲁班奖。,全体船员
区域优势 科研建筑和绿地鼓励荣获上海木兰A

监督与人才优势 • 多项工程荣获上海高整个的安排工程奖。、“现在称Beijing开展(安排)长城站杯金质奖工程”、范围级
收藏多个的经纪优势 优质工程、文化工作场地

• 上海自贸区根底设施的达到与极好的、开拓的使处于某种特定的情况之下的胜过给达到售等等新的偶然。
• 公司已变为长三角地面的核疆土,期货的工业的是巨万的。:

n 住房部培养开展业流线,到2015岁暮年终,西部小半职责除外,其余的地方可能有相关联的的。
零件面积生性生产能力

n 勤劳化达到的新建收藏小区衡量

• 监督同胎仔的内地的拖裾,有积年开展破土和业务监督发现。
• 多级、多专业监督梯形:工程招标、破土现场监督、业务监督、装饰的技术研究与发达发现。
• 工程监督与技术空军大队286

• 有遵从多项专业工程的资历优势:开展、安排、机电、强烈电的产生
• 在低碳能量守恒达到目的装置,业务增强研究与发达入伙、与鉴定公司搭档,发达新的能量守恒体系,能量守恒

datum的复数疆土取等等少量的效果。

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典型性工程:宜兴远东城市草本植物

冠词简介
• 总开展面积90000平方米。
• 次要包含开展破土、修饰装修、机电使牢固、城市规划

路途、传达智能化、保障安全的监控与太阳能体系

发现效果
• 这人冠词继续了520天。,多个的达到降价15%
• 联合公司优势,全社会帮助举动,积聚丰度

装饰的家族作业发现
• 工程工作发现和技术水平,建立公司为智慧

体系积分仪轮流的根底

奖赏信用
• 无锡的整个的工程、宜兴文化使破产

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次要流行的事物

1. 开展业概略
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3. 公司优势与成冠词
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公司期货开展战术

正量扩张物社会效益
大,技术满意的高的
智慧开展、绿色节

精力事情

溃技术瓶颈路段,实 开展体系的改革
赠送科研、设计、施 成商,培养业务章则
模化、勤劳化迅速移动
工使相同

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公司目的整理支出(2018)

持续存在事情
整理/办理

破土事情 智能化 分销供能

• 拓展配事情 • 从设计到破土,整 • 分销精力达到、
• 岁入3000万 容纳必然的增长速度 营运

机电使牢固 • 岁入200万 修饰业 • 岁入300万

设计事情 • 专业做零工达到 开展运转与辩护 • 公共开展装修与家居修饰 datum的复数经商
冠词,广泛的开展 装冠词 知识聘用
• 同胎仔和经商的收买 公司搭档
一切都在波动国家的。 • 岁入300万
的设计 • 岁入300万

• 岁入1000万 • 开展改革包含能量守恒 • 开展datum的复数经商
改革、物业监督 • 岁入200万

• 岁入200万

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次要流行的事物

1. 开展业概略
2. 置辰智慧简介
3. 公司优势与成冠词
4. 期货开展规划
5. 融资查问

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要害检查公司的事情和财务状况

算清生产能力 2015 2016 2017 支出整队比
7.39 9.04
营业支出(1亿元) 22.33% 7.04%
支出增长速率 2856 3412 4214
净赚(10000元) 6%
加速 0.15 0.18 0.22
每股进项(元)
2015 2016 2017
偿债生产能力 9.13 10.79 13.05
18.18% 20.95%
资产量(1亿元) 6.57 7.89 9.49
加速 20.28%
义务量(人民币1亿元) 17
加速

业务融资查问与财务预测 赠送公司监督水平与事情开展,部队公司
完全事情增长速率每年不小于15%,到达略高
1 融资总数 超越18%

• 7000万元,每股15元 营业支出(1亿元) 2017 2018E 2019E
净赚(1亿元) 13 15
2 让与爱好 0.42 0.55 0.65

• 平均数的500万股

3 融资暴露

• 主营事情晋级4000万元;
• 额外的流动资本3000万元。

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公司股权安排

置辰智慧

侧翼旅行 边伟 宁波 杨丽英 潘汉亮 晓东侧 金巧梅 陈杰 樊纲峰
鑫越
0.26% 0.26% 0.26% 0.26% 0.26%
持股衡量 46.15% 30.77% 20.24% 1.28% 50 50 50 50 50

持股美国昆腾公司 9000 6000 4000 250

(10000股)

侧翼旅行:爱好合伙、现实把持人 19

附:公司信用

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谢 谢!

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